​​​​Итоги конкурса

Спасибо всем за участие. Артем любезно согласился ответить не на один вопрос, как предполагалось ранее, а почти на все поступившие, поэтому ответы разместились в отдельной заметке.

Победил вопрос про first home buyer incentive - на него Артём дал самый пламенный ответ. Не в бровь, а в глаз. Без церемоний. Книга Inside Banking достается подписчику с ником E P и уезжает в Ванкувер.

Всех остальных ещё раз благодарю за участие, надеюсь, ответы окажутся для вас полезными.

Канада без церемоний

Financial guide for Canadians (конкурс!)

Я уже несколько раз на канале затрагивал тему финансов в Канаде. Вот тут можно почитать про виды банковских счетов, чеки, income tax refund, RESP и GST/HST sales tax. Это, конечно, полезная информация, особенно для новоприбывших и только планирующим переезд, однако, это лишь малая часть того, что нужно знать о местных финансах.

Желающим подробнее разобраться в вопросе я уже как-то рекомендовал подкаст MoneyInside.ca Артема Бычкова, где простым языком разбираются различные канадские финансовые и налоговые аспекты. Я сам начал их слушать еще задолго до переезда. А для тех, кому удобнее воспринимать информацию в письменном, структурированном виде есть книга Артема Inside Banking: A Financial Guide for Canadians.

Книга освещает такие темы как виды Investment и bank accounts (e.g. TFSA, RRSP, Locked in, Spousal RRSP, RRIF, RESP, chequing, saving); виды кредитов и кредитных карт (e.g. loans, investment loans, mortgages, lines of credit, overdraft), пенсия в Канаде, типы инвестиций (e.g. stocks, bonds, ETFs, ETNs, mutual funds, segregated funds, GICs, market linked GICs), а также содержит обзор налоговой системы Канады.

Совместно с Артемом мы решили провести конкурс для подписчиков канала Канада без церемоний. Если у вас есть вопрос по части финансов в Канаде, оставьте его внизу в комментариях. Чем конкретнее вопрос, тем лучше. Автор самого интересного вопроса получит в подарок книгу Inside Banking, а также ответ на свой вопрос от Артема Бычкова. Вопросы принимаются до пятницы, 6 декабря включительно.

(Update: продлил до понедельника)

Успехов!

Канада без церемоний

​​В этом году я основательно подготовился к Black Friday и заранее составил список того, что нужно купить, чтобы понять реальные цены «до» и во время распродажи.

В итоге практически ничего из моего списка не попало в скидки: либо были не те вариации, либо модели предыдущего поколения, либо я не там искал. Так что, в этом году канадская Черная Пятница меня особо не впечатлила. Зато, пользуясь случаем, сторговал у провайдера более выгодный тариф Home Internet.

Кое-что я все-таки купил, вот видео к посту с lake Huron снято на это чудо техники от фирмы DJI. Это пока первые пробные сьемки, я еще толком не разбирался с настройками - надеюсь, дальше будет лучше. Летается очень прикольно, так что впереди больше фото/видео всяких канадских просторов.

Канада без церемоний

​​Интересные новости про AirBnB и рынок аренды жилья в Торонто

На днях городские власти утвердили решение, существенно ограничивающее возможность сдавать недвижимость в краткосрочную аренду. Суть в том, что теперь через AirBnB и их аналоги можно сдавать только свою principal residence - то есть место, где владелец сам постоянно проживает. Например, комнату в квартире, бейсмент в доме или всю квартиру/дом на время длительного отсутствия в городе. В противном случае, недвижимость теперь сдать можно только на длительный срок.

Закон направлен на тех лендлордов, которые круглый год сдавали жилье в краткосрочную аренду и зарабатывали в ~1,5-2 раза больше, чем при долгосрочной аренде.

Здесь свою лепту вносит тот факт, что в Торонто, да и вообще в Канаде, достаточно дорогие гостиницы. Даже в небольших городках отели уровня Holiday Inn начинаются от 130 CAD/сутки (плюс налог), в Торонто еще выше. Поэтому для туристов AirBnB зачастую намного выгоднее гостиниц, отсюда и большой спрос. А вот для постоянных жителей такое положение вещей скорее минус - и вот почему.

Средние цены на долгосрочную аренду в Торонто растут уже который год и достигли небывалых 2,350 CAD/месяц за 1 bedroom condo. При этом существенная часть жилого фонда сдается только на short term и не фигурирует на рынке долгосрочной аренды, тем самым снижая предложение и подпитывая кризис affordability жилья в целом. Также это подогревает цены самих кондо, потому что желающих купить и сдавать через AirBnB было достаточно много.

Понятное дело, что AirBnB это далеко не главный и не единственный фактор, влияющий на рынок, тем не менее, любопытно, к чему это нововведение приведет и насколько в реальности изменится ситуация. Поживем-увидим, а пока, возникает вопрос, кто и как будет проверять, что сдаваемая по новым правилам AirBnB квартира — это действительно чья-то principal residence.

Канада без церемоний

​​​​Банковские счета в Канаде

У меня уже была заметка на тему банковских чеков, логичным продолжением будет рассказать подробнее про основные виды банковских счетов:

Chequing Account. Основной текущий счет. К нему привязывается дебетовая карта и чековая книжка (если она вам нужна). Часто присутствует ежемесячная плата за обслуживание счета ($10-15), но многие банки по специальным программам для ньюкамеров не начисляют эту fee на первые 6-18 месяцев, в зависимости от банка. У некоторых банков вообще нет этой fee, но, скорее всего, есть другие – внимательно читайте условия
Savings Account. Сберегательный счет. Ничего примечательного, проценты на savings account очень низкие (1-2%)
Кредитные карты. Даже если вам не нужны заемные средства, кредитки помогут наработать кредитную историю, которая пригодится для более основательных покупок – например, дома или машины. У кредиток есть беспроцентный период и, если вовремя погашать баланс, то можно вообще не платить проценты, а за счет бонусов в виде кэшбэка или миль на них можно еще и заработать.

При выборе кредитки нужно учесть, что некоторые магазины не принимают карты Visa (например, Costco) – в таком случае можно рассчитаться дебетовой картой. А вообще есть сайт Ratehub.ca, где можно сравнить банковские продукты и условия в разных банках. Также есть государственный канадский сервис (Account Comparison Tool), но я не знаю, насколько актуальные там данные.

Обязательно узнайте, какие программы есть у разных банков для новоприбывших. Плюс банки часто проводят всякие акции по привлечению новых клиентов, где могут предложить $100-300 на счет или подарить iPad. Не все спецпредложения публикуются на сайте, про некоторые акции можно узнать непосредственно в отделении, так что есть смысл пройтись по банкам и выбрать наилучшее предложение.

Канада без церемоний

​​​​На днях Michael, первый из нашей семьи, получил канадский паспорт. Теперь с двумя паспортами может ездить практически в любую страну без визы.

Канада без церемоний

Black Creek Pioneer Village - музей истории в формате воссозданного поселения 19 века. North York / Toronto

Канада без церемоний

​​Аризона и американский патриотизм

На прошлой неделя я был в Финиксе, столице штата Аризона и 5-м по населению городе США. Интересное место, 200 миль до Мексики, трехметровые кактусы как в вестернах, пустынные ландшафты и абсолютно другая природа, по сравнению с Онтарио.

И хотя это не первая моя поездка в Штаты, в этот раз особенно заметно ощущалась тема американского патриотизма, причем он там какой-то искренний и добровольный, а не насаждаемый извне. Звездно-полосатые флаги развиваются не только на флагштоках, но и на стенах, машинах, одежде и татуировках обычных людей. На фото к заметке флаг на всю стену производственного помещения компании, с которой у нас была встреча.

При этом патриотизм связан и с неким милитаризмом. Часто можно встретить людей с армейскими рюкзаками и нашивками: Marines, Navy Seals, Air Force и тд, то же самое на номерах авто. Люди гордятся армейским опытом и, очевидно, в обществе эта тема очень уважается, плюс в Аризоне достаточно свободные законы по части владения и ношения огнестрельного оружия.

Что уж говорить, если даже в топах книжных чартов Amazon и Audible на тему Leadership и Performance Development сразу несколько книг, написанных бывшими спецназовцами и морпехами: David Goggins (Can't Hurt Me: Master Your Mind and Defy the Odds), Jocko Willink (Extreme Ownership: How U.S. Navy SEALs Lead and Win).

Даже в аэропорту представители US Military приглашаются на посадку в первую очередь, наряду с обладателями всяких Priority статусов. И это только то, что я заметил всего за три дня поездки, хотя, возможно, это такая особенность южных штатов.

Канада без церемоний

​​​​​​Выборы в Канаде

В понедельник в Канаде пройдут федеральные выборы, где определится, кто будет премьер-министром следующие 4 года. Я не очень слежу за политической повесткой, да и права голосовать у нас пока все равно нет, но от каких-то новостей никак не остаться в стороне, так что вот как примерно обстоят дела на мой дилетантский взгляд.

Основные конкуренты - действующий премьер-министр и лидер Либеральной партии Джастин Трюдо и лидер партии консерваторов Эндрю Шир. Канадцам предстоит непростой выбор, потому что ни один кандидат не является явным фаворитом. Трюдо, имевший широкую поддержку в начале своего срока, впоследствии не раз был под огнём критики из-за своих неуклюжих поступков, спорных решений и неблагоразумных твитов. А в начале этого года и вовсе оказался героем многомесячного скандала в связи с попыткой вмешательства в дела генерального прокурора.

Консерватор Эндрю Шир не упускает возможности разнести своего либерального оппонента по поводу и без, но эта критика иногда уходит в крайности, при том, что сам господин Шир не очень блещет харизмой и прорывными идеями. Некоторые знакомые канадцы планируют голосовать за Шира скорее из-за разочарования в Трюдо.

На третьем месте по популярности лидер партии новых демократов Джагмет Сингх, который, помимо прочего, является сикхом: носит тюрбан, густую бороду и кинжал на поясе - все как полагается. Наверное, выдающийся деятель - сложно представить, каких недюжинных усилий стоит такому колоритному персонажу добраться до претендентства на высший государственный пост, даже в такой мультикультурной стране как Канада.

Есть еще кандидаты, кому интересно - почитайте какие-нибудь канадские СМИ. Ясно одно: прозрачность выборов не может не радовать, а то, что первые два кандидата идут ноздря в ноздрю и результат непредсказуем до самого конца, внушают такое непривычное ощущение, что каждый голос имеет значение.

UPDATE. Победили либералы во главе с Джастином Трюдо, при этом лишившись парламентского большинства.

Канада без церемоний

Новый раздел на канале - Интервью

За год в Канаде мы познакомились с множеством интересных людей из русскоязычного сообщества. По этому поводу решил добавить на канал формат интервью, чтобы читатели могли из первых уст узнать о том, как иммигранты самых разных бэкграундов, отраслей и профессий находят свое место под канадским солнцем.

И первое интервью с Денисом - предпринимателем и владельцем landscaping компании в Richmond Hill, Ontario.

Канада без церемоний

По случаю наступающего канадского Thanksgiving Day, вот парочка фоток осеннего Richmond Hill.

Канада без церемоний
45.7K members
303 photos
5 videos
121 links
Всё о личном опыте иммиграции и адаптации в Канаде, местном образе жизни и путешествиях по стране хоккея, кленового сиропа и живописной природы. Без прикрас и претензий на объективность. Сайт: https://canadabez.ca. Связь: @Canadabezbot